恒大拉开“金九银十”序幕七盘齐开揽金67亿

在“金九银十”的首个周末，恒大再次迎来新的销售热潮。9月3日、4日，恒大全国七盘齐开，开盘首日共计销售67亿，刷新多项楼市纪录，拉开“金九银十”的热销序幕。

多盘齐发再现“恒大速度”

2小时20.6亿——这仅仅是南京恒大滨江9月4日单盘开盘的成绩。开盘现场人气爆棚，到客量远超推货量，销控板迅速翻红，所推货量一网打尽，“开盘即售罄”的“恒大速度”再度上演。

据了解，与南京恒大滨江同日开盘的，还有济南恒大睿城、湛江恒大帝景，三盘首日劲收36亿。其中，济南恒大睿城、湛江恒大帝景销售额分别达10.2亿和5.2亿。而此前一天，哈尔滨恒大珺庭、三亚海天主景、福清恒大城、沈阳恒大滨江左岸开盘相同异常火爆，当天即获得30.9亿销售额。

市场监控数据显示，今年以来恒大在全国各地屡次掀起销售热潮，屡创楼市纪录。8月27、28日，天津恒大御景湾、哈尔滨恒大雅苑、南昌恒大华府、南平恒大御景、合肥恒洪水晶国际广场、东莞恒大御景半岛、南宁恒大华府开盘，当天累计销售超70亿。

值得留意的是，恒大项目“日光盘”现象频现，上半年阜阳恒大绿洲、哈尔滨恒大盛和世纪、西安恒大翡翠华庭、衡水恒大绿洲等项目均在本地楼市激发了惊动。而在7月30日、31日，上海海上威尼斯、北京滨河左岸、兰州恒大翡翠华庭、长春恒大净月第宅等项目开盘首日销售即超80亿。

分析以为，在市场连续盘整的形势下，恒大项目成绩连续增长，得益于其过硬的产品品质、壮大的本钱控制能力、市场定位精确的产品线、大规模迅速开发能力等竞争优势。另外，恒大更是全国唯独全精装交楼及实行无缘由退房的房企，这两项举动为其销售连续畅旺注入了源源陆续的动力。

成绩连续猛增直指三千亿

“恒大各地项目连续热销，推进其销售成绩陆续攀高，多项指标刷新行业纪录。如今地产行业格式已被其改写，如今已经整体超出万科。”一名行业分析师表示。

中报数据显示，截至6月30日，恒大总资产达9999.2亿，规模全国第一，国内首家万亿总资产房企诞生；营业额875亿，同比增12.6%；房地产核心业务利润104.9亿，同比增19.1%。另外，截至6月终，恒大现金余额2120亿，持续位列行业第一。比较发现，上半年恒大总资产、营业额、核心业务利润、现金余额等关键指标分别较万科凌驾2876亿、127亿、24.8亿、1401亿。

8月31日，国内威望研究机构克而瑞公布2016年1-8月权益销售榜单，恒大累计权益销售额2237.5亿元，位列全国第一，超过第二名的万科528亿。“业内广泛以为权益销售额更能真实体现房企销售成绩，恒大的权益销售额超过万科，进一步显示了其真实的实力。”上述行业分析师指出。

最新数据显示，8月北京等重点城市商品住宅成交量持续降低，近期厦门、武汉等多个热点城市调控政策落地，市场估计楼市或将出现短时间调整。分析人士以为，市场不怎样好时更显功底，恒大项目连续热销，充足表示满足刚需的高品质高性价比产品都获得市场承认，并在竞争中锋芒毕露。

“仅9月3日、4日，恒大7个新项目就完成超67亿的开盘首日销售，依照这类火爆态势，恒大 9月销售将再上一个高度，完成今年3000亿目的将毫无悬念。”该分析人士表示

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