万科城开盘首日销了230套

　　6日，作为万科地产在我市的首个项目常州万科城开盘。开盘当天销售230套房源，销售额约1.9亿元。

　　常州万科城是我市今年最后一个纯新开盘项目，从开盘当天成交数据来看，也算为我市今年的纯新项目结了个不错的尾。

　　在万科进入常州后，虽然一直很低调，但还在筹备期内持续推出大型客户体验活动，尤其是绿馆等详细介绍工程细节的推广，较好地在市民心中树立了品牌形象，也赢得了业内的口碑。

　　万科城项目总占地为9.38万平方米的地块。其中一期约7万平方米，规划建有7栋高层住宅和9栋情景洋房和少量商铺。据了解，开盘当天推出了2幢高层和3幢洋房，共计303套房源。看得出，万科城严把推盘节奏，避开了快速开发的一贯战略，稳扎稳打地开拓市场。

　　万科选择了楼市新政策效应逐渐显现的12月推盘，显现了地产大佬对常州市场的信心。万科城避开了开盘较为集中的10月，选择了我市楼市传统销售数据都不错的12月，可见前期工作相当到位。

　　万科城位于武进区的武宜中路和滆湖中路交汇处，地段上并不占优势。但其产品和品牌效应为该项目赢得了不错的附加值。万科城此次推出的房源，包含89、105和118平方米的高层房源，以及120和140平方米洋房房源。从户型上来看，万科推出的所有户型均有未装修的空中花园，方便业主进个性化的行设计和装修，在一些细节处如阳台灯，也留足今后家庭架构变化可能需要的改动空间。

　　从价格来看，高层户型在6000元/平方米左右，花园洋房价格在8500元/平方米左右。应该说，刚需产品和改善性产品兼具。

　　万科城的物业选用了万科物业。万科的物业能保持与业主较好的黏连性，在业内一直有保值物业之称，可以较好地提高业主的入住体验感。 (黄小路)

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