去年全市住房公积金涉房消费总额97.6亿元

　　日前，记者从市住房公积金管理中心获悉，去年全市(含金坛、溧阳)住房公积金用于支持职工购建房屋、归还贷款等涉房消费的资金总额首次超过90亿元，达到97.6亿元。使用住房公积金贷款家庭平均购房面积为109平方米，首次购房的家庭占总数92%。  

　　2014年公积金中心共向全市2万多户家庭发放贷款59.26亿元，职工提取34.62亿元用于支付购房款或用于归还贷款，上缴廉租房建设补充资金3.05亿元，发放保障房项目贷款0.64亿元。其中，随着10月份各商业银行放宽首套房认定标准后，四季度单季公转商贷款申请家庭环比增长了1.5倍。

 

　　去年，受全国大环境影响，我市房地产市场进入新常态。从全市房屋买卖成交和贷款申请统计看，2014年以中小面积、首套房和外来人员购房为代表的刚需性住房需求仍占主导，全市有88%的家庭购买的房屋面积处于144平方米以下。据悉，2014年通过住房公积金贷款家庭平均购房面积为109平方米，首次购房的家庭占92%，非本市户籍的新市民家庭占44%。

 

　　据悉，我市已连续8年住房公积金个贷率保持在90%以上。

 

　　为了缩减公积金贷款等候时间，去年5月份我市推出的公转商补息贷款，贷款额度最高可以贷到60万元。目前，公积金中心每年对这些贷款家庭的利息补贴达到了1300万元，通过对贷款后困难家庭的贴息、公转商贷款的补利息差，使1万多申请商业住房贷款的家庭，享受到了住房公积金政策实惠。

 

　　去年10月份起，我市开始实施停收担保费政策。2014年度已有8500户家庭享受该政策，户均少支出1660元。

 

　　目前，全市已累计有16.31万户家庭通过公积金贷款330亿元用于置业。

 

　　(周翔 奇文 黄洁璐)

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