一二线城市房价涨幅扩大更多城市或重拾限购政策

中国证券网讯（记者 梁敏）8月，全国70个大中城市新房价钱同比、环比涨幅均出现扩展之势，特别是一线城市增幅扩展显著，同比涨幅均超出20%，这其中上海和深圳涨幅超37%。分析人士以为，为稳固房价，多地重启限购限贷政策，接下来还将有更多城市重回限购限贷队伍。

国家统计局19日发布数据显示，8月份70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价钱环比上涨的城市分别有64个和57个，分别比上月增加13个和6个。

从涨幅来看，价钱环比和同比上涨的城市数目均较上月有所增加，其中环比涨幅超出2%的城市有16个，同比涨幅超出20%的城市有10个。

国家统计局城市司高等统计师刘建伟在解读数据时表示，分城市来看，一、二、三线城市新建商品住宅和二手住宅价钱环比涨幅均比上月有所扩展。

这其中，一线城市涨幅显著。8月份北京新房价钱环比上涨3.8%，上海上涨5.2%，广州和深圳则分别上涨2.4%和2.1%。

而从同比数据来看，一线城市新房和二手房价钱同比在持续三个月收窄后均有所扩展。数据显示，一线城市新房同比价钱涨幅均超出20%，其中上海和深圳涨幅超37%。

易居研究院智库中心研究总监严跃进在接纳中国证券网记者采访时表示，“基于如今一线城市可售房源缺乏的事实，后续房价将持续上涨。克制房价上涨仍然是一个比较艰难的任务。”

严跃进以为，二线城市也有相似的逻辑，增幅较大。此前部分月份二线城市房价上涨过快，所今后续仍然会有增幅收窄的也许。另外，在增幅上，二线城市也存在分化的现象，部分二线城市增幅显著偏大。三线城市持续小涨，相似无锡等城市则是本轮三线城市上涨比较显著的城市。

数据显示，8月份无锡新房价钱环比上涨4.9%，这一涨幅比北京、广州、深圳等一线城市都要高。

为克制房价过快上涨，如今已有苏州、厦门和杭州三个热点二线城市重启限购办法，合肥、南京、武汉等多个城市以提升按揭贷款首付比例为主要手段升级了限贷政策。

交行金融研究中心高等研究员夏丹对中国证券网记者表示，热点城市热潮不退，接下来还将有更多城市重回限购限贷队伍

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