600322:天房发展为公司全资子公司天津市华景房地产开发有限公司向北京

证券代码：600322 证券简称：天房发展 公告编号：2019—053 天津市房地产发展（集团）股份有限公司 为公司全资子公司天津市华景房地产开发有限公司 向北京银行股份有限公司天津分行融资提供担保的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。重要内容提示：被担保人名称：天津市华景房地产开发有限公司（以下简称“华景公司”）。担保人名称：天津市房地产发展（集团）股份有限公司（以下简称“本公司”）。本次担保金额：本公司为华景公司向北京银行股份有限公司天津分行融资不超过人民币65,000万元提供连带责任保证担保。本次担保前本公司为华景公司提供担保余额为127,500万元。由于华景公司为本公司的全资子公司，所以本次担保未要求华景公司提供反担保。本次保证后本公司及其控股子公司对外担保累计金额为1,690,400万元，占本公司最近一个会计年度经审计的净资产451,515.76万元的374.40%（其中按照房地产行业的商业惯例，公司所属部分全资子公司为购房客户公积金、按揭贷款提供阶段性担保累计金额为1,600,300万元）；本公司对控股子公司提供的担保总额为608,480.30万元，占本公司最近一个会计年度经审计的净资产451,515.76万元的134.76%。对外担保逾期的累计数量：无。 一、担保情况概述 华景公司于2017年4月5日向北京银行股份有限公司天津分行申请金额为人民币80,000万元的委托债权投资。目前，该笔融资余额65,000万元，将于2020年4月5日到期。现根据双方友好协商，拟由公司为华景公司该笔融资提供连带责任保证担保。担保期限自被担保债务的履行期届满之日起两年。本公司于2019年7月12日召开九届三十二次临时董事会会议审议通过该议案。该笔担保还需提请本公司2019年第五次临时股东大会审议批准后，由本公司与北京银行股份有限公司天津分行签订《保证合同》后生效。 二、被担保人基本情况 2.1名称：天津市华景房地产开发有限公司 2.2注册地址：天津市北辰区北仓镇延吉道北北仓镇政府内 2.3法定代表人：杨杰 2.4企业性质：有限责任公司（法人独资） 2.5注册资本：114,608万元 2.6经营范围：房地产开发；商品房销售；自有房屋租赁；工程施工准备服务；市政道路工程施工。 2.7被担保人与本公司关联关系：全资子公司。 2.8被担保人最近一年又一期财务状况： 截止2018年12月31日，被担保人华景公司经审计的资产总额为776,581.50万元，负债总额678,808.42万元，股东权益合计97,773.08万元，2018年全年实现净利润-3,779.55万元。 截止2019年3月31日，被担保人华景公司未经审计的资产总额为774,637.12万元，负债总额677,811.53万元，股东权益合计96,825.59万元，1—3月份实现净利润-947.49万元。 三、担保合同的主要内容 本公司拟与北京银行股份有限公司天津分行签订的《保证合同》的主要内容如下： 3.1担保方式：连带责任保证担保； 3.2担保期限：自被担保债务的履行期届满之日起两年； 3.3担保金额：人民币65,000万元。 四、董事会意见 本公司董事会认为：华景公司做为本公司的全资子公司，该公司主要负责天津市盛庭花园等项目的开发建设。本公司对其担保风险可控，可以保障本公司的利益。上述担保在具体实施过程中，本公司即将密切跟踪被担保人的经营情况和财务状况，并根据实况采取针对性的处置措施。因此，审议同意由本公司为该笔融资提供连带责任保证担保，担保期限自被担保债务的履行期届满之日起两年。 五、累计对外担保数量及逾期担保的数量 本次保证后本公司及其控股子公司对外担保累计金额为1,690,400万元，占本公司最近一个会计年度经审计的净资产451,515.76万元的374.40%（其中按照房地产行业的商业惯例，公司所属部分全资子公司为购房客户公积金、按揭贷款提供阶段性担保累计金额为1,600,300万元）；本公司对控股子公司提供的担保总额为608,480.30万元，占本公司最近一个会计年度经审计的净资 产 451,515.76 万 元 的134.76%，无逾期担保。 六、备查文件目录 1、本公司九届三十二次临时董事会会议决议； 2、被担保人营业执照复印件； 3、被担保人2018年12月31日经审计的财务报表； 4、被担保人2019年3月31日未经审计的财务报表。 特此公告。 天津市房地产发展（集团）股份有限公司 董事会 二○一九年七月十三日

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