30家房企九个月卖了1.8万亿

今年的楼市到底有多火？昔日三季度的房企销售数据就能够找到答案。截至昨日，已有30家房地产企业发布了前九个月的销售数据，销售金额共计达到1.8万亿元，刷新了历史最高销售纪录，年度目的的平均完成率达95.1%。

部分企业提早完成年度目的

华夏地产研究中心的统计数据显示，截至10月18日，发布前九个月销售成绩的30家房企销售金额共计达到18037亿元，同比上涨76.3%。同时，9月份单月销售金额也达到历史最高，共计达2638亿元。其中，中国恒大前三季度销售额排名第一，达到2805.8亿元；万科排名第二，销售额为2629亿元；碧桂园名列第三，销售额为2255.7亿元。

如此靓丽的成绩成就单，说明房企完成今年的年度目的已基本没有压力。今年前三季度，30家房企年度目的平均完成率高达95.1%。其中，碧桂园、首开、时期地产、奥园、中骏、 新城控股 等多家房企已提早完成年度销售任务。

10月上旬三线城市增幅最大

宽松的政策环境，直接刺激了前三季度房地产市场的炽热。国庆长假期间，国内20多个城市相继出台楼市调控政策，对这辆高速奔驰的列车踩下了刹车。

据易居研究院监测的20个典范城市的数据显示，一二线城市的销售脚步已显著放缓，但三线城市房价上涨的脚步却在加速。20个典范城市中，一、二线城市新建商品住宅成交面积环比增幅均为6%，此前销售火爆的北京、南京、合肥、济南等城市10月上旬的新建商品住宅成交面积甚至出现不一样水平的环比下跌，跌幅最多超出20%。然而，三线城市新建商品住宅成交面积却环比大增49%。其中，莆田、淮安和九江的商品住宅成交面积分别大增94%、76%和76%。

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